პროექტის ჯამური საინვესტიციო ღირებულება 91.5 მლნ. აშშ დოლარს შეადგენს, საიდანაც საქართველოს ბანკის დაფინანსება 66 მლნ. აშშ დოლარია.„მეტროპოლ ორთაჭალა“ თბილისის ისტორიულ უბანში, დიმიტრი გულიასა და ვახტანგ გორგასალის ქუჩებს შორის მდებარეობს და თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსს წარმოადგენს, რომელიც ორ 29 სართულიან შენობას გააერთიანებს. პროექტი 12,197 კვ.მ მიწის ნაკვეთზე შენდება, ხოლო მისი საერთო სამშენებლო ფართობი 117,550 კვ.მ-ია. კომპლექსში ჯამში 800 საცხოვრებელი ბინა განთავსდება.პროექტი საცხოვრებელ სივრცეებთან ერთად მრავალფეროვან ინფრასტრუქტურასაც მოიცავს. მაცხოვრებლებისთვის მოეწყობა რეკრეაციული და გამწვანებული სივრცეები, საბავშვო და სპორტული მოედნები, პადელის მოედანი, ველო და სარბენი ბილიკები, მოსასვენებელი პავილიონები, ასევე სამდონიანი პარკინგი, საოფისე და კომერციული ფართები. კომპლექსში ხელმისაწვდომი იქნება 24/7 კონსიერჟის მომსახურება, დაცვა, საერთო სივრცეების მართვა და მოვლა, მებაღეობისა და დასუფთავების სერვისები.მშენებლობა 2025 წლის იანვარში დაიწყო და მისი დასრულება 2028 წლის ივნისისთვის იგეგმება.„მეტროპოლ ორთაჭალა ჩვენი ერთ-ერთი ყველაზე მასშტაბური პროექტია, რომელიც თანამედროვე ურბანულ გარემოს, ფუნქციურ ინფრასტრუქტურასა და გამორჩეულ მდებარეობას აერთიანებს. გვინდოდა შეგვექმნა სივრცე, რომელიც ქალაქის ცენტრთან სიახლოვეს კომფორტულ და სრულფასოვან საცხოვრებელ გარემოს შესთავაზებდა როგორც ოჯახებს, ისე ინვესტორებს. საქართველოს ბანკთან თანამშრომლობა კი შესაძლებლობას გვაძლევს, ეს პროექტი დაგეგმილი ხარისხითა და მასშტაბით განვახორციელოთ“, - აღნიშნავს დეველოპერული კომპანია „მეტროპოლის“ გენერალური დირექტორი, გიორგი მხეიძე.„საქართველოს ბანკი განაგრძობს იმ ბიზნესების მხარდაჭერას, რომლებიც ქალაქის ურბანულ განვითარებასა და თანამედროვე საცხოვრებელი გარემოს შექმნას უწყობენ ხელს. მოხარული ვართ, რომ „მეტროპოლ ორთაჭალის“ პროექტის ფინანსური პარტნიორები ვართ და მის განხორციელებაში აქტიურად ვმონაწილეობთ. გვჯერა, რომ ჩვენი თანამშრომლობა მომავალშიც წარმატებით გაგრძელდება და ერთობლივად კიდევ არაერთ პროექტს განვახორციელებთ““, - აღნიშნავს ირაკლი კიკალიშვილი, საქართველოს ბანკის კორპორაციული გაყიდვების სექტორის უფროსი.ინფორმაციისთვის, კომპანია „მეტროპოლი“ 2022 წლიდან მომხმარებლებს საცხოვრებელ და საინვესტიციო უძრავი ქონების პროექტებს სთავაზობს. საქართველოს ბანკთან პარტნიორობის ფარგლებში კომპანიამ უკვე განახორციელა და ასევე მშენებლობის პროცესშია: „მეტროპოლ ლისი“, „მეტროპოლ შინდისი“, „მეტროპოლ ბაგები“ და „მეტროპოლ ორთაჭალა“. სამომავლოდ კი კომპანია ახალ პროექტებს ნუცუბიძეზე, ჭავჭავაძეზე, აბაშიძეზე, ჭოველიძესა და დიღომში გეგმავს.

1785248316

ობლიგაციების საპროცენტო სარგებელმა აშშ დოლარის ობლიგაციებისთვის 7.50%, ხოლო ევროს ტრანშისთვის 6.50% შეადგინა.მოზიდული სახსრები არსებული ვალდებულებების რეფინანსირებისა და კომპანიის ახალი პროექტების დასაფინანსებლად იქნება მიმართული.აღნიშნული ემისიები ემპი დეველოპმენტის რიგით მეოთხე და მეხუთე განთავსებაა ადგილობრივ კაპიტალის ბაზარზე, რაც კომპანიის მხრიდან დაფინანსების დივერსიფიცირებული წყაროების გამოყენებასა და კაპიტალის ბაზარზე აქტიურობას ადასტურებს.ემპი დეველოპმენტის ობლიგაციების ემისიები „საქართველოს ეკონომიკის განვითარების კორპორაციის“ კაპიტალის ბაზრის მხარდაჭერის პროგრამის ფარგლებში განხორციელდა.„მოხარული ვართ, რომ ემპი დეველოპმენტმა ადგილობრივ კაპიტალის ბაზარზე კიდევ ორი წარმატებული ემისია განახორციელა. კომპანიის მიერ უკვე მეოთხე და მეხუთე ემისიების განხორციელება, ერთი მხრივ, კაპიტალის ბაზარზე მისი გამოცდილებისა და შესაძლებლობების, მეორე მხრივ კი ინვესტორების მხრიდან კომპანიის მიმართ არსებული ნდობის მნიშვნელოვანი ინდიკატორია. გალტ & თაგარტისთვის მნიშვნელოვანია, ხელი შევუწყოთ წარმატებულ კომპანიებს დაფინანსების ალტერნატიული წყაროების მოძიებაში და მხარი დავუჭიროთ მათ განვითარების ახალ ეტაპებზე. გვჯერა, რომ მოზიდული რესურსი ემპი დეველოპმენტს შესაძლებლობას მისცემს, გააგრძელოს ახალი პროექტების განვითარება და კიდევ უფრო გააძლიეროს საკუთარი პოზიციები კომერციული უძრავი ქონების ბაზარზე. ჩვენ კი არ ვჩერდებით და ვაგრძელებთ კაპიტალის ბაზარზე ახალი ინსტრუმენტების დანერგვას. საგულისხმოა, რომ 2026 წლის დასაწყისიდან დღემდე, გალტ & თაგარტის მონაწილეობით განხორციელებული ემისიების ჯამურმა მოცულობამ თითქმის 3 მილიარდ ლარს მიაღწია, რაც კიდევ ერთხელ უსვამს ხაზს კაპიტალის ბაზრის განვითარებაში ჩვენი გუნდის აქტიურ როლს, ხოლო 2026 წელს გალტ & თაგარტი Global Finance-ის მიერ საქართველოს საუკეთესო საინვესტიციო ბანკად დასახელდა”,- განაცხადა გიორგი კუპრაშვილმა, გალტ & თაგარტის გენერალურმა დირექტორმა.„მოხარულები ვართ, რომ წელს კიდევ ერთხელ, ჩვენი პარტნიორების მხარდაჭერით, წარმატებით განვახორციელეთ ობლიგაციების ემისია. გასული წლის ემისიისადმი ინვესტორების მაღალმა ინტერესმა და მისმა წარმატებამ შეგვაძლებინა, წელს ბაზრისთვის კიდევ უფრო მასშტაბური შეთავაზებით დავბრუნებულიყავით. შედეგად, მიმდინარე ჯამური 57 მილიონიანი პროსპექტის ფარგლებში 6.3 მლნ დოლარი და 5.3 მლნ ევროს ობლიგაციები გამოვუშვით. ემპი დეველოპმენტის გუნდის სახელით მადლობას ვუხდი გალტ ენდ თაგარტს, თიბისი კაპიტალს, და საქართველოს ეკონომიკის განვითარების კორპორაციას მხარდაჭერისთვის, რომლებმაც მნიშვნელოვანი წვლილი შეიტანეს ემისიის წარმატებით განხორციელებაში. ჩვენთვის განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, რომ ინვესტორების მხრიდან მიმდინარე ემისიის მიმართ ინტერესი მაღალია. ამასთან, სასიხარულოა, რომ ემისიაში მონაწილეობას იღებენ ჩვენი წინა გამოშვების ობლიგაციონერებიც, რაც კომპანიის მიმართ ნდობისა და ჩვენი განვითარების სტრატეგიისადმი დადებითი შეფასების კიდევ ერთი ნათელი დასტურია. ემპი დეველოპმენტი უკვე 14 წელია თანმიმდევრულად და სტაბილურად ვითარდება. გვჯერა, რომ სწორედ ეს თანმიმდევრულობა და მიღწეული შედეგები განაპირობებს ბაზრის მზარდ ნდობას ჩვენი კომპანიის მიმართ“, - განაცხადა ემპი დეველოპმენტის დირექტორმა, პაპუნა კაციტაძემ.„მინდა მივულოცო ემპი დეველოპმენტს 6.3 მილიონი აშშ დოლარისა და 5.3 მილიონი ევროს მოცულობის ობლიგაციების წარმატებით განთავსება. აღსანიშნავია, რომ კაპიტალის ბაზრის მხარდაჭერის სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში ეს ჩვენი რიგით მეორე წარმატებული თანამშრომლობაა. პროგრამით პირველად სარგებლობისას კომპანიამ სადებიუტო ობლიგაციები გამოუშვა, რაც ახალი ემიტენტების კაპიტალის ბაზარზე შემოსვლის კიდევ ერთი თვალსაჩინო მაგალითია. მოხარული ვარ, რომ კაპიტალის ბაზარი ქართული ბიზნესისთვის გრძელვადიანი განვითარების და ფინანსური რესურსების მოზიდვის ეფექტიანი ინსტრუმენტი ხდება და სულ უფრო მეტი ქართული კომპანია განიხილავს მას, როგორც ზრდის შესაძლებლობას. კორპორაცია მომავალშიც აქტიურად გააგრძელებს მსგავსი ინიციატივების მხარდაჭერას, რადგან კაპიტალის ბაზრის განვითარება ჩვენთვის ერთ-ერთი სტრატეგიული მიმართულებაა“, - განაცხადა ირაკლი გაბრიაძემ, საქართველოს ეკონომიკის განვითარების კორპორაციის დირექტორმა.„ემპი დეველოპმენტი“ კომერციული უძრავი ქონების მმართველი კომპანიაა, რომლის პორტფელი თბილისსა და საქართველოს რეგიონებში 18 სავაჭრო ობიექტს მოიცავს. კომპანია ხელს უწყობს საერთაშორისო ბრენდების ქართულ ბაზარზე შემოსვლას, რეგიონების ეკონომიკურ განვითარებასა და ახალი სამუშაო ადგილების შექმნას.

1785243749

შეხვედრას ასევე ესწრებოდნენ სებ-ის ვიცე-პრეზიდენტი ეკატერინე გალდავა და საერთაშორისო ურთიერთობების დეპარტამენტის ხელმძღვანელი გიორგი ედილაშვილი.შეხვედრაზე მხარეებმა საქართველოს საგადახდო სისტემის განვითარების მიმართულებით მიმდინარე და დაგეგმილი პროექტები, მომხმარებელთა უფლებების დაცვის მექანიზმები, ფინანსური განათლების საკითხები და საქართველოს ეროვნულ ბანკსა და Visa-ს შორის თანამშრომლობის სამომავლო პერსპექტივები განიხილეს.ნათია თურნავამ სებ-ის გადახდის მომსახურებების საკომისიოებისა და კომერციული ბანკების სადეპოზიტო პროდუქტების საპროცენტო განაკვეთების შედარების პლატფორმის შექმნის პროცესში Visa-ს აქტიური მხარდაჭერისთვის მადლობა გადაუხადა. ეროვნული ბანკის ინიციატივით შექმნილი ახალი პლატფორმა, მომხმარებლებს შესაძლებლობას აძლევს ერთმანეთს შეადარონ სხვადასხვა გადახდის მომსახურების პროვაიდერის საკომისიოები და კომერციული ბანკების სადეპოზიტო პროდუქტების საპროცენტო განაკვეთები, რაც მათ ინფორმირებული ფინანსური გადაწყვეტილებების მიღებაში ეხმარება.მხარეებმა ასევე ისაუბრეს „თბილისის ფინანსური სამიტის“ შესახებ, რომელიც წელს თბილისში მეორედ 27-28 ოქტომბერს გაიმართება. Visa გასული წლის მსგავსად, წელსაც სამიტის აქტიური მხარდამჭერია.შეხვედრაზე განიხილეს მიმდინარე და დაგეგმილი ინიციატივები, რომლებიც ქვეყანაში ინოვაციური საგადახდო სერვისების ხელმისაწვდომობის გაზრდას შეუწყობს ხელს.სებ-ის პრეზიდენტის ნათია თურნავას თქმით, საქართველოს ეროვნული ბანკისთვის მნიშვნელოვანია კერძო სექტორთან და საერთაშორისო პარტნიორებთან მჭიდრო თანამშრომლობა, რათა მომხმარებლებს თანამედროვე, უსაფრთხო და ინოვაციური საგადახდო მომსახურებები შესთავაზონ.Visa საქართველოში 25 წელზე მეტია ოპერირებს და მნიშვნელოვან როლს ასრულებს ქვეყნის საგადახდო ეკოსისტემის განვითარებაში. 2026 წლის ივნისის მდგომარეობით, Visa-ს აქტიური ბარათების რაოდენობამ 1.9 მილიონს გადააჭარბა.

1785236481

კონფერენციის ფარგლებში გაიმართა პანელური დისკუსია, რომელშიც მონაწილეობა მიიღეს კომპანიების მაღალი რანგის წარმომადგენლებმა - Tbilisi Logistics Center, Nikora Management Group, Sharm Trading, JAY Warehouse და LSG Solutions.აღსანიშნავია, რომ საქართველოს სასაწყობე ბაზარზე დღემდე არ არსებობდა ერთიანი მონაცემები, რომელიც ერთ სივრცეში მოაქცევდა ინფორმაციას ფართის მოცულობაზე, ხარისხზე, ქირის დინამიკაზე, საკუთრების სტრუქტურასა და არსებულ საწყობებში გამოყენებულ ლოგისტიკურ მოდელებზე. ეს კი ართულებდა როგორც ბიზნეს გადაწყვეტილებებს, ისე პროექტების დაფინანსების შეფასებას. აღნიშნული კვლევა ამ საჭიროებებზე საპასუხოდ შეიქმნა.კვლევის მიხედვით, 2025 წელს თბილისში სასაწყობე ფართი 1.26 მლნ კვ.მ-ს შეადგენდა, თუმცა ამ მოცულობის 80%-ზე მეტი დაბალი კლასის საწყობები იყო. ამავდროულად, ქირა 2022 წლიდან 60%-ით გაიზარდა და 6.3 აშშ დოლარს მიაღწია კვ.მ-ზე. ეს ზრდა ნაწილობრივ სწორედ მაღალი კლასის ფართების დეფიციტით არის განპირობებული.გალტ & თაგარტის პროგნოზით, 2027 წლის ბოლომდე მიწოდება 31%-ით გაიზრდება. დაგეგმილი პროექტების 85% სამგორსა და თბილისის შემოსასვლელებშია კონცენტრირებული. გაზრდილი მიწოდების ფონზე კი ქირის სტაბილიზაციაა მოსალოდნელი.აღსანიშნავია, რომ ბოლო წლებში გაზრდილმა ქირამ კომპანიების ნაწილს საკუთარი საწყობების მშენებლობისკენ უბიძგა. კვლევის შეფასებით, ეს ნაბიჯი A კლასის საწყობისთვის ფინანსურად მიზანშეწონილია მინიმუმ 7,000 კვ.მ სტაბილური და გრძელვადიანი მოთხოვნის შემთხვევაში. დაბალი კლასის შემთხვევაში ეს ნიშნული უფრო დაბალია. ამის ფონზე, საბითუმოდ მოვაჭრე სექტორთან ერთად, FMCG და ელექტრონიკის სექტორის კომპანიებიც გადადიან ცენტრალიზებულ სადისტრიბუციო მოდელებზე მიწოდების ჯაჭვის ეფექტურობის გასაზრდელად.მესამე მხარის ლოგისტიკის (3PL) წილი თბილისში ჯერ კიდევ მხოლოდ 8%-ია, თუმცა ზრდის პოტენციალი რეალურია - განსაკუთრებით ელ-კომერციის განვითარების, მცირე და საშუალო ბიზნესის მოთხოვნის ზრდისა და უცხოური კომპანიების ბაზარზე შემოსვლის კვალდაკვალ.„საქართველოს სასაწყობე ბაზარი ბოლო წლებში შეიცვალა, მაგრამ ამ ცვლილებების სრული სურათი ხელმისაწვდომი არ იყო. ეს კვლევა სწორედ ამ დანაკლისის შევსების მცდელობაა.საგულისხმოა, რომ რამდენიმე დღის წინ გალტ & თაგარტი გლობალურმა გამოცემა Euromoney-იმ კვლევების მიმართულებით ქვეყანაში საუკეთესოდ დაასახელა.მიგვაჩნია, რომ სწორედ ასეთი ხარისხის, სიღრმისეული კვლევები და ბაზრისთვის მნიშვნელოვანი ანალიტიკური ინფორმაციის გაზიარება არის ის, რამაც გალტ & თაგარტს საერთაშორისო აღიარება მოუტანა.ჩვენ მომავალშიც გავაგრძელებთ მუშაობას, რათა ბიზნესს, ინვესტორებსა და ბაზრის სხვა მონაწილეებს მივაწოდოთ სანდო, კომპეტენტური და პრაქტიკული ანალიზი, რომელიც მათ სტრატეგიული გადაწყვეტილებების მიღებაში დაეხმარება“, - განაცხადა გიორგი კუპრაშვილმა გალტ & თაგარტის გენერალურმა დირექტორმა.კვლევის შესახებ მეტი ინფორმაციის მისაღებად ეწვიეთ გალტ & თაგარტის ვებგვერდს.

1785231872

ღონისძიებას კომპანია ,,Swirl Wine Group“-ის ხელმძღვანელი, ცნობილი ბრიტანელი ღვინის მაგისტრი სარა ებოტი უძღვებოდა.ქართული ღვინო პროფესიულ აუდიტორიას ბრიტანელმა სომელიემ, რესტორატორმა და ბუნებრივი ღვინის ამბასადორი ჰანი სპენსერმა (Honey Spencer) წარუდგინა.ღონისძიებაზე წარმოდგენილი იყო ქართული ღვინის მწარმოებელი 10 კომპანიის სხვადასხვა სახეობის ღვინოები.ღვინის ეროვნული სააგენტოს ფინანსური უზრუნველყოფით, 2026 წელს დიდ ბრიტანეთში ქართული ღვინის მარკეტინგულ კამპანიას, კომპანია „Swirl Wine Group” უძღვება. კამპანიის ფარგლებში, დეგუსტაცია-სემინარები დიდი ბრიტანეთის სხვადასხვა ქალაქში იმართება; ქართული ღვინო წარმოდგენილია საერთაშორისო გამოფენებზე, ხორციელდება მიზნობრივი სარეკლამო და მედია კამპანიები.აღსანიშნავია, რომ მიმდინარე წლის იანვარ-ივნისში, საქართველოდან დიდ ბრიტანეთში ექსპორტირებულია 178 ათას ლიტრამდე ქართული ღვინო, რაც გასული წლის ანალოგიურ მაჩვენებელს 18%-ით აღემატება.

1785231793

შეხვედრის ფარგლებში ჯოზეფ მილერმა მინისტრს ქართული ღვინის გლობალური განათლებისა და საერთაშორისო განვითარების ინიციატივა წარუდგინა. ინიციატივა წარმოადგენს ხუთწლიან სტრატეგიულ ჩარჩოს, რომლის მიზანია ქართული ღვინის გრძელვადიანი საერთაშორისო პოზიციების გაძლიერება განათლების, პროფესიული განვითარების, ბაზრის ჩართულობისა და სტრუქტურირებული საერთაშორისო თანამშრომლობის გზით.„ქართული ღვინის საერთაშორისო ცნობადობის ზრდა სახელმწიფოს ერთ-ერთი მთავარი პრიორიტეტია. განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ინიციატივები, რომლებიც საერთაშორისო პროფესიულ წრეებში ქართული ღვინის შესახებ ცოდნის გაღრმავებას, მისი უნიკალური ისტორიისა და კულტურის გაცნობას, ასევე ახალი პარტნიორობების და შესაძლებლობების შექმნას უწყობს ხელს. განათლებაზე, პროფესიულ განვითარებასა და საერთაშორისო თანამშრომლობაზე დაფუძნებული პროექტები კიდევ უფრო გააძლიერებს ქართული ღვინის პოზიციებს მსოფლიო ბაზარზე. დღევანდელი შეხვედრაც სწორედ ამ მიზანს ემსახურებოდა,” - აღნიშნა დავით სონღულაშვილმა.ინიციატივა ხუთ ძირითად კომპონენტს აერთიანებს - ქართული ღვინის მიმართულებით საგანმანათლებლო პროგრამებისა და პროფესიული განვითარების სისტემის ჩამოყალიბებას; საერთაშორისო პარტნიორობის გაღრმავებას და კომერციული შესაძლებლობების გაფართოებას; უცხოელი პროფესიონალებისთვის საქართველოში პრაქტიკულ გამოცდილებაზე დაფუძნებული გაცნობითი პროგრამების განხორციელებას; მრავალენოვანი საგანმანათლებლო და საკომუნიკაციო რესურსების შექმნას, რაც საერთაშორისო ასპარეზზე ქართული ღვინის ეფექტიან წარმოჩენას შეუწყობს ხელს; ასევე, შედეგების შეფასებისა და ანგარიშგების მექანიზმების სრულყოფას.აღსანიშნავია, რომ სომელიეთა საერთაშორისო გილდია მსოფლიოს ერთ-ერთი წამყვანი საგანმანათლებლო ორგანიზაციაა ღვინისა და სომელიეს პროფესიული განათლების სფეროში. გილდია საქმიანობს არაერთ ქვეყანაში და ახორციელებს საერთაშორისო სტანდარტებზე დაფუძნებულ სასწავლო პროგრამებს, რომლებიც ღვინის ინდუსტრიის პროფესიონალების მომზადებასა და კვალიფიკაციის ამაღლებას ემსახურება.გარემოს დაცვისა და სოფლის მეურნეობის სამინისტროში გამართულ შეხვედრას ღვინის ეროვნული სააგენტოს ხელმძღვანელი პირები ესწრებოდნენ.

1785231176