Home » მსოფლიო » TOP 10 ქალაქი, სადაც ცხოვრება ყველაზე ძვირია
TOP 10 ქალაქი, სადაც ცხოვრება ყველაზე ძვირია

TOP 10 ქალაქი, სადაც ცხოვრება ყველაზე ძვირია

კვლევის შედეგად, რომელიც ყოველწლიურად ტარდება, გამოვლინდა ქალაქები, სადაც 2017 წელს ცხოვრება ყველაზე ძვირია.

კვლევამ მოიცვა 9 ქვეყანა – ავსტრალია, კანადა, ჰონგ კონგი, ირლანდია, იაპონია, ახალი ზელანდია, სინგაპური, დიდი ბრიტანეთი (დიდი ბრიტანეთის მესამე კვარტლის მკონაცემები). აღნიშნულ ქვეყნებში შესწავლილი იქნა უძრავი ქონების ბაზარი.

“Mean Multiple”-ის მეთოდის გამოყენებით (სხვადასხვა კომპანიის აქტივების ერთი და იმავე ფასით შეფასება)  – საშუალო სახლის ფასი განისაზღვრება საშუალო ოჯახის შემოსავლზე გაყოფით. კვლევამ აჩვენა, რომ უძრავ ქონებას შეუსაბამოდ მაღალი ფასები აქვს ავსტრალიაში, ახალ ზელანდიაში, ჩინეთში, კანადაში, დიდ ბრიტანეთსა და ამერიკაში.

შედეგად, გამოვლინდა 10 ქალაქი, სადაც ცხოვრება მსოფლიოში ყველაზე ძვირია.

საცხოვრებელ სახლებზე ხელმისაწვდომობას ნებისმიერი საზოგადოებისთვის, ზომავს ე.წ.  – Median Multiple-ის მეთოდი. ამ მეთოდით დგინდება საშუალო ფასები ურბანულ ბაზრებზე, ის შემუშავებულია მსოფლიო ბანკის მიერ.

10. ბორნმუთი და დორესთი, დიდი ბრიტანეთი: აღნიშნულ კვლევაში ბორნმუთის და დორსეთის ტერიტორია დასახელებული იქნა ერთ-ერთ ყველაზე ძვირიან უძრავი ქონების ბაზრად.

10. Bournemouth & Dorset, UK: The area of Bournemouth & Dorset was called a "severely unaffordable" market in previous surveys.


9. სან ფრანცისკო: საშუალო სახლის ფასი გაყოფილია საშუალო ოჯახის შემოსავალზე და უდრის 9.2.

9. San Francisco: The California city had a median multiple — or median house price divided by median household income — of 9.2.


8.ლოს ანჯელესი: უძრავი ქონების ფასი გაიზარდა და სულ რაღაც 1 წელში გაუტოლდა თითოეული ოჯახის 14 თვის შემოსავალს. მისი Median Multiple = 9.3

8. Los Angeles: In LA, house prices rose the equivalent of 14 months' worth of household income in only 12 months, giving it a median multiple of 9.3.

 

7. ჰონოლულუ: წელს, ჰავაის დედაქალაქი კლასიფიცირდა, როგორც ძირითადი ბაზარი. მისი Median Multiple = 9.4

7. Honolulu: The Hawaiian capital was reclassified as a "major market" this year with a median multiple of 9.4 after proving to be "severely unaffordable" in all 13 previous editions of the survey.


6. მელბურნი, აუსტრალია: მელბურნის Median Multiple = 9.5.

6. Melbourne, Australia: Melbourne had a median multiple of 9.5.


5. სან ხოსე, აშშ. სან ხოსეს Median Multiple= 9.6.

5. San Jose, US: Another California city, San Jose had a median multiple of 9.6.


4. ოკლენდი, ახალი ზელანდია: ოკლენდის Median Multiple = 10.

4. Auckland, New Zealand: Auckland had a median multiple of 10.


3. ვანკუვერი: ერთი წლის განმავლობაში სახლების ფასებმა ვანკუვერში გაზარდა საშუალო ოჯახების წლიური შემოსავალი. აქ სახლების ფასების Median Multiple უდრის 11.8.

3. Vancouver, British Columbia: House prices in Vancouver rose the equivalent of a full year's household income in only a year; it had a median multiple of 11.8.


2. სიდნეი. სიდნეის Median Multiple = 12.2.

2. Sydney: Sydney had a median multiple of 12.2.


1. ჰონგ კონგი, ჩინეთი: მისი Median Multiple წინა წელთან შედარებით დაეცა 19-დან 18.1-მდე.

1. Hong Kong, China: Hong Kong has the least affordable housing market for the seventh year in a row. Its median multiple this time was 18.1, down from 19, the worst ranking on record, last year.
მოამზადა ბაჩანა ჯინჭარაძემ
Share