Home » Tag Archives: იპოთეკური სესხი

Tag Archives: იპოთეკური სესხი

შოთა გულბანი: იპოთეკური სესხის გაცემით, ბანკები წაუგებელ თამაშში შედიან

შოთა გულბანი: იპოთეკური სესხის გაცემით, ბანკები წაუგებელ თამაშში შედიან

ეროვნული ბანკის 2018 წლის იანვრის მონაცემებით ეროვნული ვალუტით გაცემული უძრავი ქონებით უზრუნველყოფილი სესხები (თვის ბოლოს მდგომარეობით) 3 351 036 000 ლარია რაც წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 72%–ით მეტია. საინტერესოა ისიც, რომ 2018 წლის იანვარში გაცემულ უძრავი ქონებით უზრუნველყოფილ სესხებში დომინირებს გრძელვადიანი სესხები, კერძოდ 2018 წლის იანვარში 12 თვეზე და უფრო მეტ პერიოდზე გაცემული სესხების რაოდენობა 3 012 257 000 ...

Read More »

რა ელით იპოთეკური სესხების უღელქვეშ მყოფ ქვეყანასა და მოქალაქეებს

რა ელით იპოთეკური სესხების უღელქვეშ მყოფ ქვეყანსა და მოქალაქეებს

იპოთეკურ სესხებში გახლართული საქართველო საქართველოს საბანკო სისტემაში ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული სასესხო პროდუქტი არის იპოთეკური სესხი, რომელსაც თავისი მიზნობრიობა გააჩნია და რომელიც უზრუნველყოფილია შესაბამისი ქონებით. სესხის პირობები ინდივიდუალურია და დამოკიდებულია მომხმარებლის შემოსავალზე, მის საკრედიტო ისტორიაზე და შესაძენი ქონების ღირებულებაზე. იპოთეკური სესხის აღება შესაძლებელია, როგორც ეროვნულ, ისე უცხოურ ვალუტაში, საპროცენტო განაკვეთი დაახლოებით 8%-იდან იწყება, სესხის დაფარვის მაქსიმალური ვადა კი 180 თვე, ანუ ...

Read More »

“ბინა უნდა მიიღოს ყველა დევნილმა, – მათ შორის, ვისაც შეიძლება ძალიან კარგი ბინა აქვს”

"ბინა უნდა მიიღოს ყველა დევნილმა, - მათ შორის, ვისაც შეიძლება ძალიან კარგი ბინა აქვს"

მთავრობის გადაწყვეტილებით, საცხოვრებელი ფართი საკუთრებაში კიდევ 144 დევნილ ოჯახს გადაეცემა. ოკუპირებული ტერიტორიებიდან იძულებით გადაადგილებულ პირთა, განსახლებისა და ლტოლვილთა მინისტრი სოზარ სუბარი აღნიშნავს, რომ თბილისში დამატებით 600 ბინის გადაცემაა დაგეგმილი. როგორც მინისტრმა განაცხადა, ამ ეტაპზე ბინა დევნილთა 10-მა პროცენტმა მიიღო. ინტერვიუ დევნილთა და განსახლების მინისტრთან, სოზარ სუბართან – ბატონო სოზარ, როგორ მიმდინარეობს განაცხადების შევსაბა და როდემდეა ვადა? – შარშან პირველად მოხდა, ...

Read More »

იპოთეკური სესხის განაკვეთი 10-წლიან მინიმუმზეა – რას სთავაზობენ ბანკები კლიენტებს

იპოთეკური სესხის განაკვეთი 10-წლიან მინიმუმზეა – რას სთავაზობენ ბანკები კლიენტებს

იპოთეკური  სესხის განაკვეთი 10-წლიან მინიმუმზეა, თუმცა აშშ დოლარით დენომინირებულზე. ლარში განხილვადია  – ასეთია ბანკის ოფიციალური პასუხი, რაც ნაკლებადხელმისაწვდომობას ან ნაკლებად მიმზიდველი საპროცენტო განაკვეთის შეთავაზებას ნიშნავს. წამყვანი ბანკების პირობები  თითქმის იდენტურია.  გამონაკლისია „ბაზისბანკი“, რომელმაც ახლახანს იპოთეკურ სესხზე OFFSET -ის შეთავაზებაზე განაცხადა, რაც 80%-ის  ანგარიშზე განთავსებისას  საბაზრო  განაკვეთის 5-ჯერ შემცირებას გულისხმობს. არასტანდარტული შეთავაზება აქვს 9%-მდე  განაკვეთით,  მხოლოდ პარტნიორ  დეველოპერებთან კობრენდული. ყველაზე იაფი რესურსი ბანკებს ევროს ...

Read More »

შარშან ვალების გამო ქონება ათასზე მეტ ადამიანს გაუყიდეს!

შარშან ვალების გამო ქონება ათასზე მეტ ადამიანს გაუყიდეს!

გადაუხდელი სესხის გამო, 5 წელიწადში, 10 ათასამდე ოჯახს ქონება გაუყიდეს. მალე, უსახლკაროთა არმიას, შეიძლება კიდევ რამდენიმე ათასი მიემატოს. მოვალეთა რეესტრში მოხვედრილი ადამიანების რიცხვი ყოველთვე იზრდება. ქონებაჩამორთმეული ოჯახების ნახევარზე მეტი მევახშეებმა იმსხვერპლეს, ქონების მეოთხედი კი კომერციულმა ბანკებმა დაისაკუთრეს. “ბანკები და ფინანსები” არაერთხელ წერდა, რომ საქართველოში მსესხებელთა უფლებებს არავინ იცავს, მაშინ როდესაც გამსესხებლებისთვის ყველანაირი პირობაა შექმნილი. ცალმხრივი ხელშეკრულებებით, გამსესხებელს აქვს უფლება მევალეს ...

Read More »

რა უნდა იცოდეთ იპოთეკური სესხის აღებისას

რა უნდა იცოდეთ იპოთეკური სესხის აღებისას

იპოთეკური სესხი საცხოვრებელი სახლის თუ კომერციული ფართის შესაძენად გავრცელებული საბანკო პროდუქტია. ბანკები სულ უფრო მეტად დახვეწილ და მოქნილ პირობებს სთავაზობენ მომხმარებლებს, ვისაც ამგვარი სესხით სარგებლობა სურს. რა არის ის მნიშვნელოვანი ინფორმაცია, რაც უნდა იცოდეს ნებისმიერმა მოქალაქემ, ვინც გადაწყვეტს, რომ იპითეკური სესხის მისაღებად ბანკს მიაკითხოს. ამ თემებზე თიბისი ბანკის რეგიონალური დირექტორი ლევან დიასამიძე გვესაუბრება. – რა არის იპოთეკური სესხი და რითი ...

Read More »

დამატებითი ხარჯები, რომელიც იპოთეკური სესხის აღებისას უნდა გაითვალისწინოთ

დამატებითი ხარჯები, რომელიც იპოთეკური სესხის აღებისას უნდა გაითვალისწინოთ

იპოთეკური სესხი არის უძრავი ქონებით უზრუნველყოფილი გრძელვადიანი მიზნობრივი კრედიტი, რომლის მეშვეობით შეგიძლიათ შეიძინოთ, ააშენოთ ან გაარემონტოთ უძრავი ქონება – ბინა, აგარაკი, მიწის ნაკვეთი. სესხის პირობები ინდივიდუალურია და დამოკიდებულია მომხმარებლის შემოსავალზე, მის საკრედიტო ისტორიაზე და შესაძენი ქონების ღირებულებაზე. იპოთეკური სესხის აღება შესაძლებელია, როგორც ეროვნულ ისე უცხოურ ვალუტაში, საპროცენტო განაკვეთი დაახლოებით 8%-იდან იწყება, სესხის დაფარვის მაქსიმალური ვადა კი 180 თვე ანუ 15 ...

Read More »

საკრედიტო “მონობა” – საქართველოში 35 ათასი ოჯახი ბინის დაკარგვის საფრთხის წინაშე დგას

საკრედიტო "მონობა" - საქართველოში 35 ათასი ოჯახი ბინის დაკარგვის საფრთხის წინაშე დგას

უკიდურესად მძიმეა 35 ათასი ოჯახის ბედი, რომელთაც იპოთეკური სესხების უზრუნველსაყოფად კომერციულ ბანკებს უძრავი ქონება მისცეს. 35 ათასი ოჯახი დაახლოებით 120 000 ადამიანია, ანუ ჩვენი მოსახლეობის 3% და მათგან ბევრს ღია ცის ქვეშ დარჩენა ემუქრება ლარის მკვეთრი დევალვაციის გამო განსაკუთრებით მძიმე მდგომარეობაში აღმოჩნდნენ საქართველოს მოქალაქეები, რომელთაც საბანკო სესხები უცხოურ ვალუტაში აქვთ აღებული. თუ ერთი წლის წინ 100 დოლარის შესაძენად 170 ლარი ...

Read More »